Idéal investisseur Cannes Midi, Studio RDC face mer, parking et cave, vendu occupé

127.200 €   Honoraires charge Acquéreurs 6 % TTC 
Prix hors honoraires: 120.000 €               Ref : Cannes Midi

Idéal investisseur, vendu occupé, situé Bld du Midi, en front de mer face aux plages du midi nouvellement aménagées , ce studio de 21 m², au rez de chaussée, comprend une entrée, une pièce à vivre avec son coin cuisine prolongée par une terrasse s’ouvrant sur le jardin et la vue mer plain sud, une salle de bain avec WC.

Un parking extérieur et une cave complètent ce bien. L’appartement est vendu occupé au terme d’un bail prenant fin le 14/04/2025 pour un rendement locatif annuel de 6000 euros CC. Des travaux de rénovation seront à prévoir.

Charges annuelles 1200 euros comprenant chauffage et eau, TF 600 €

Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D  indice 234  et classe CLIMAT D  indice 49
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 285 et 385 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 4986 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : non renseignée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr