Idéal investisseur, grand studio vue mer, quartier Stanislas, garage, vendu occupé

212000 €   Honoraires charge Acquéreurs 6 % TTC 
Prix hors honoraires: 200.000 €               Ref : Suquetan

Idéal investisseur, vendu occupé, situé quartier Stanislas face au Suquet et près des plages, ce vaste studio bénéficie d’une vue panoramique sur la baie de Cannes. Au 6ème étage, d’un immeuble de bon standing, il comprend une grande pièce à vivre avec cuisine américaine équipée prolongée par  sa terrasse, une salle de douche avec WC.

Un garage en sous sol complète ce bien. L’appartement est vendu occupé au terme d’un bail meublé pour un rendement locatif annuel de 9000 euros.

Charges annuelles 1953 euros comprenant chauffage et eau, TF 833 €

Copropriété de 158 lots dont 63 principaux.

Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT E indice 35
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 486 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr