Le Cannet Europe, maison contemporaine meublée 4 pièces avec piscine et jardin, stationnement,

4000 €/mois CC Honoraires CL: 1771 € dont 409 € pour l’EDL
Ref : JONQUIERES
L’Agence Europe vous propose en exclusivité la location à l’année de cette maison individuelle contemporaine de 4 pièces sur 3 niveaux, meublée avec gout avec des matériaux luxueux situé au Cannet Europe, au calme et proche de toutes les commodités . Exposée plein sud, elle bénéficie d’une piscine et d’un terrain clos avec terrasse qui vous donnera l’opportunité de vivre dans un cadre unique agréable et pratique.

En excellent état, elle est composée au rez de chaussée, d’une agréable pièce à vivre de 48 m² s’ouvrant sur le jardin et sa cuisine américaine totalement équipée avec une buanderie indépendante et un WC invité. Au 1er étage, une chambre de maitre avec terrasse, dressing et sa salle de bains et douche, au 2ème niveau deux chambres supplémentaires avec salle de douche et WC indépendant. Un parking extérieur complète le confort de ce bien rare.

Prestations : climatisation, rangements, piscine, buanderie, dressing…
Loyer 3800 € + 200 € prov/charges comprenant le pisciniste.  Jardinier, eau et chauffage individuel par climatisation. TOM: 380 €. Dépôt de garantie: 7600 €

Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C  indice 164  et classe CLIMAT A  indice 5
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 et 2350 € par an. Prix moyens des énergies indexés pour les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr