Le Cannet Moulières, maison 4/5 pièces avec piscine et jardin, double stationnement,

4000 €/mois CC Honoraires CL: 1937 € dont 447 € pour l’EDL
Ref : MAS DES MOULINS
L’Agence Europe vous propose en exclusivité la location vide à l’année de cette maison de 4/5 pièces, dans un domaine au Cannet Moulières, au calme et proche de toutes les commodités . Exposée sud/ouest, elle bénéficie d’une piscine et d’un terrain clos d’environ 600 m² avec terrasse ombragée et cuisine d’été qui vous donnera l’opportunité de vivre dans un cadre unique agréable et pratique.

Rénovée et en très bon état, elle est composée au rez de chaussée, d’une grande entrée pouvant faire office de bureau, d’une agréable pièce à vivre de 54 m², baignée de lumière avec cheminée s’ouvrant sur le jardin et sa cuisine américaine totalement équipée avec une buanderie indépendante. A l’étage, une chambre de maitre avec loggia dressing et sa salle de bains et douche, deux chambres supplémentaires avec salle de douche, WC indépendant et dressing. Un garage et un parking extérieur complète le confort de ce bien rare.

Prestations : climatisation, rangements, piscine, buanderie, dressing…
Loyer 3500 € + 500 € prov/charges comprenant le pisciniste et le jardinier. Eau et chauffage individuel par climatisation. TOM: 900 €. Dépôt de garantie: 3500 €

Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C  indice 118  et classe CLIMAT A  indice 3
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés pour les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 51 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr