Pins Parasols, Le Cannet, 3/4 pièces à rénover, vue mer, terrasse, stationnement, piscine, tennis

339.000 €   Honoraires charge Acquéreur 6 TTC prix hors honoraires: 320.000 €
Ref :PINS PARASOLS
Au cœur d’un domaine résidentiel sécurisé et entouré de verdure, découvrez cet appartement 3/4 de 83 m² offrant un beau potentiel après rénovation. Situé en rez-de-chaussée, orienté au Sud , il vous offre de sa terrasse une belle vue mer . Il se compose d’une entrée, d’un  double séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

L’appartement bénéficie d’un environnement privilégié avec de nombreuses prestations au sein de la résidence : piscine, court de tennis, parc arboré, espaces verts et aire de jeux pour enfants. Il est proche des accès autoroutiers.                                                                          Une cave complète ce bien. Le stationnement est assuré grâce à un parking collectif au sein du domaine.                                                          Idéal pour les familles, pouvant être distribué en 4 pièces.

Charges annuelles 3860 euros, chauffage et eau chaude collectif, TF 1255 €. Copropriété de 215 lots principaux.

Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E  indice 248  et classe CLIMAT E  indice 54
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard  entre 1681 et 2275 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 244 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr