Cannet, 4 pièces rénové avec gout, double stationnement

330.000 €   Honoraires charge Acquéreur 6 TTC prix hors honoraires: 311.300 €
Ref : LILAS
Situé au CANNET Cougoussolles, l’Agence Europe vous propose en exclusivité cet  appartement 4 pièces au 1er étage sans ascenseur rénové récemment avec gout. Il dispose d’une terrasse et d’un double stationnement. 

Il comprend une pièce à vivre donnant sur la terrasse avec une cuisine américaine, une chambre avec sa salle de bains, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé . Une cave, un garage et un stationnement extérieur  complètent son confort.

Cet appartement est idéal pour une famille avec ses 3 chambres, ses facilités de stationnement et sa position proche des commerces, écoles, transports en commun.

Charges annuelles 2240 euros comprenant le chauffage, TF 1290 €. Copropriété de 12 lots principaux.

Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B  indice 90  et classe CLIMAT A  indice 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 € par an. Prix moyens des énergies indéxés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 39 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr