Idéalement situé basse Californie, Grand studio avec terrasse, parking, cave

196.000 €   Honoraires charge Acquéreur 6% TTC
Prix hors honoraires: 185.000 €                                      Ref : SALANGANE
L’Agence Europe vous propose en exclusivité ce grand studio avec sa terrasse invitant à la détente. Idéalement situé basse Californie, dans un environnement calme et résidentiel proche des commerces, transports … Au 2 -ème étage d’une résidence de bon standing, il comprend un bel espace de vie donnant sur terrasse, une cuisine américaine aménagée, une entrée, une salle de douche et un WC indépendant. Un parking en sous sol et une cave complètent le confort de cet appartement. Cet achat conviendra aussi bien à un investissement locatif, à un premier achat ou à un pied à terre sur la Cote d’azur .

Prestations: Climatisation

Charges annuelles: 2000 €, chauffage et eau collectif, TF: €, copropriété de 66 lots principaux

Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D  indice 180 et classe CLIMAT D  indice 33
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 562 et 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 160 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr