Idéalement situé quartier Montfleury, Grand studio avec terrasse, parking, cave

260.000 €   Honoraires charge Vendeur 
Ref : BEL AIR
L’Agence Europe vous propose ce grand studio avec son incroyable terrasse invitant à la détente. Idéalement situé quartier Montfleury, à quelques minutes du centre ville, au 3 -ème étage d’une résidence de bon standing, il comprend une pièce principale donnant sur une terrasse de 20 m² avec vue sur les collines de la Californie, une cuisine aménagée, une entrée, une salle de bains et un WC indépendant. Un parking boxable en sous sol et une cave complètent le confort de cet appartement. Cet achat conviendra aussi bien à un investissement locatif ou à une résidence. Charges annuelles: 1340 €, chauffage individuel par climatisation, eau individuelle, TF: 901 €, copropriété de 30 lots principaux

Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C  indice 179 et classe CLIMAT A  indice 5
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 428 et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr